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Reformas de aislamiento en viviendas: no elijas primero los materiales; evalúa primero la humedad, los puentes térmicos y las uniones de las ventanas

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Evita costosos fallos en las reformas: realiza una evaluación completa de la envolvente del edificio antes de instalar aislamientos de alto rendimiento, como los paneles de aislamiento al vacío (VIP).

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Muchas reformas de aislamiento en viviendas no dan los resultados esperados porque los equipos pasan directamente a la selección de materiales sin inspeccionar primero el estado actual del edificio. Los riesgos ocultos de humedad, los puentes térmicos no tratados, las uniones entre ventanas y paredes mal ejecutadas, el cumplimiento de la normativa contra incendios y las tolerancias de instalación pueden anular las ventajas que aportan los productos de aislamiento de alta gama, como los paneles de aislamiento al vacío y el vidrio con aislamiento al vacío. Este artículo describe un proceso estructurado previo a la rehabilitación: realizar un estudio completo de la envolvente del edificio, localizar los puentes térmicos, evaluar las fuentes de humedad y la capacidad de secado, auditar las uniones entre ventanas y paredes, comparar soluciones de aislamiento en función de las limitaciones reales de la obra, abordar los requisitos de protección contra incendios a nivel de ensamblaje y planificar maquetas previas a la instalación, así como las comprobaciones de aceptación. Aclara conceptos erróneos habituales: los valores de conductividad térmica de los paneles en laboratorio no equivalen a los valores U de la pared completa; la mejora del acristalamiento por sí sola no puede solucionar todas las pérdidas de calor relacionadas con las ventanas; el coste total de instalación —y no el precio del panel en sí— es lo que determina los presupuestos reales de los proyectos.